1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
10.6万円/㎡
前年比-60.5%
北九州市小倉北区
10.6万円/㎡
前年比--
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エイトピア花房
福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 23.99㎡の場合
相場
254万円
10.6万円/㎡
189
232
276
319
AI査定結果
推定相場価格
254万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
232万円〜276万円
9.7万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エイトピア花房
230万円（9.6万円/㎡）/ 5階 / 23.99㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 230万円 | 9.6万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/02 | 500万円 | 13.8万円 | 7階 | 36.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/11 | 350万円 | 13.3万円 | 4階 | 26.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/18 | 198万円 | 8.3万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 旦過駅4分 | 230万円 | 9.6万円 | 23.99㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴィエール三共 北九州市小倉北区船場町 | 平和通駅6分 | 340万円 | 11.6万円 | 29.22㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/27 | ビバライフ船場 北九州市小倉北区船場町 | 小倉駅6分 | 149万円 | 7.4万円 | 20.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/10 | リビオン中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 旦過駅9分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティ花房 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 200万円 | 10.0万円 | 20㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 265万円 | 10.8万円 | 24.43㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/03 | シャルマンハイム大田 北九州市小倉北区大田町 | 小倉駅21分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/10 | ピュアシティ片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.5%下落、北九州市小倉北区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | エイトピア花房 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線旦過駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |