1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-50.8%
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エイトピア花房
福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩13分
1980年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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7階 / 36.34㎡の場合
相場
487万円
13.4万円/㎡
300
425
549
673
AI査定結果
推定相場価格
487万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜549万円
11.7万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エイトピア花房
500万円（13.8万円/㎡）/ 7階 / 36.34㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 500万円 | 13.8万円 | 7階 | 36.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/11 | 350万円 | 13.3万円 | 4階 | 26.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/18 | 198万円 | 8.3万円 | 3階 | 23.99㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 小倉駅13分 | 500万円 | 13.8万円 | 36.34㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅12分 | 350万円 | 11.0万円 | 31.69㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/14 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅4分 | 440万円 | 13.1万円 | 33.6㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴィエール三共 北九州市小倉北区船場町 | 平和通駅6分 | 340万円 | 11.6万円 | 29.22㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオン中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 旦過駅9分 | 300万円 | 10.8万円 | 27.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 700万円 | 17.1万円 | 40.95㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/09 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 450万円 | 12.0万円 | 37.42㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 360万円 | 10.9万円 | 32.99㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市小倉北区では50.8%下落しています。